Специалист «Абсолют Страхование» поделился рекомендациями по охране загородного дома в холодное время года.

Нейтральная статья о защите загородной недвижимости и страховании

Влияние зимних условий на загородную недвижимость

Снегопады, сильный ветер, резкие перепады температуры и аварии отопительных систем могут привести к повреждениям загородного дома и находящегося в нем имущества. Под тяжестью снега крыша может деформироваться, частично обрушиться или получить другие повреждения. Падение сосулек и наледи опасно для кровельных конструкций и водостоков. При сильных морозах вода в трубах может замерзнуть, что грозит их разрывом и последующим затоплением помещений после оттаивания. Ветровые порывы способны сорвать кровельное покрытие, повредить окна, фасад, забор или привести к падению деревьев на дом.

Роль подготовки и страховой защиты

Чтобы минимизировать риск значительных расходов, владельцам дач и коттеджей следует заранее приводить недвижимость в зимнее состояние и оформлять страховую защиту. Рекомендуется проверить целостность крыши, водостоков, окон и дверей, убедиться в исправности систем отопления, утеплить трубы и слить воду из неиспользуемых зимой коммуникаций. При отсутствии постоянного присмотра за домом важно периодически осматривать его состояние.

Профессиональные рекомендации и примеры страховых решений

«Даже незначительная неполадка отопления или обширный снегопад могут вызвать крупный ущерб. Поэтому важно защитить не только здание, но и имущество внутри него. При выборе страхового покрытия следует учитывать конструктивные особенности здания, используемые материалы и состояние инженерных систем», — отмечает Антон Иванов, руководитель управления андеррайтинга имущественных видов страхования «Абсолют Страхование».

Для загородной недвижимости компания предлагает программу «Любимая усадьба». Полис позволяет застраховать конструкции дома, внутреннюю отделку, инженерные системы, мебель, бытовую технику и личные вещи. Дополнительно можно включить гражданскую ответственность перед соседями: в случае повреждений чужого имущества страховая компания возместит ущерб в рамках условий договора. Программа покрывает также риски стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц.

Индивидуальный подход к условиям страхования

Условия страхования подбираются индивидуально. Специалисты перед заключением договора проводят осмотр объекта и дают оценку его состоянию. В страхование не принимаются ветхие и аварийные здания, объекты под снос, незавершённые строения без крыши или стен, строения без законного оформления, недвижимость за пределами России и объекты, арендованные менее чем на три месяца.

Что делать в случае происшествия и порядок выплат

«При наступлении происшествия в первую очередь необходимо вызвать соответствующие службы — МЧС, полицию или аварийную бригаду. Далее в течение трех дней следует уведомить страховую компанию о случившемся, перечислить поврежденное имущество и договориться об осмотре дома со специалистами. Для небольших убытков действует упрощенный порядок: если сумма ущерба не превышает 50 тысяч рублей, выплата производится в течение пяти рабочих дней без необходимости предоставления дополнительных справок», — поясняет эксперт.